Những quy định này bao gồm diện tích tối thiểu 5m²/người, hẻm rộng tối thiểu 3-4m và có lối thoát hiểm đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp tại khu vực phòng trọ.
Tiêu chuẩn mới cho nhà trọ:
- Diện tích tối thiểu: Mỗi người thuê cần tối thiểu 5m² diện tích sàn.
- Lối thoát hiểm: Phòng trọ phải có hành lang dẫn ra lối thoát nạn.
- Quy định về hẻm: Hẻm dẫn đến nhà trọ phải rộng ít nhất 3-4m. Nếu không đạt yêu cầu, nhà trọ cần nằm cách đường chính không quá 100m để xe cứu hỏa có thể tiếp cận dễ dàng.
Thực trạng nhà trọ tại TP.HCM Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thành phố hiện có khoảng 60.500 nhà trọ với hơn 560.220 phòng, phục vụ hơn 1,4 triệu người thuê. Tuy nhiên, nhiều nhà trọ xây dựng không đúng quy chuẩn, an toàn phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường chưa được đảm bảo.
Trước thực tế này, Sở Xây dựng đề xuất triển khai một đề án quản lý và hỗ trợ các cơ sở nhà trọ để đảm bảo an toàn cho người thuê. Những quy định này sẽ góp phần giảm thiểu rủi ro từ các sự cố cháy nổ và cải thiện môi trường sống trong các khu nhà trọ.
Lợi ích từ đề án quản lý nhà trọ:
- An toàn cho người thuê: Đề án tập trung vào việc đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường và nước sạch.
- Giải pháp hỗ trợ: Sở Xây dựng cũng đề xuất chính sách hỗ trợ lãi suất vay vốn để các chủ nhà trọ có điều kiện cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng các quy chuẩn mới.
- Quản lý chặt chẽ: Thông qua đề án, các cơ quan chức năng sẽ quản lý chặt chẽ hơn về thuế, an ninh trật tự, cũng như chất lượng dịch vụ cho thuê phòng trọ.
- Lộ trình thực hiện: Sau khi đề án được phê duyệt, các giải pháp quản lý và hỗ trợ nhà trọ sẽ được triển khai từ nay đến tháng 12/2024. Dự án hướng tới việc đảm bảo nguồn cung nhà trọ không bị gián đoạn, đồng thời đáp ứng nhu cầu thuê phòng ngày càng tăng của người dân TP.HCM.
Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là bước đi cần thiết trong bối cảnh những sự cố cháy nổ gần đây đã gióng lên hồi chuông báo động về tính an toàn trong các khu nhà trọ đông người. Việc cải tạo và nâng cấp theo tiêu chuẩn mới không chỉ mang lại lợi ích cho người thuê mà còn giúp chủ nhà trọ nâng cao chất lượng dịch vụ, tạo điều kiện kinh doanh bền vững hơn trong tương lai.
